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银行信贷政策仍是松绑的一个制约

编辑:杭州速融贷金融服务公司  时间:2015/05/29  字号:
摘要:银行信贷政策仍是松绑的一个制约
   近日,银监会高层在一季度经济形势内部会议上指出,银行可根据项目的实际进展情况和现金回流情况,在确保贷款风险分类科学准确的前提下,允许对房地产开发贷款适当展期。
  易居中国执行总裁丁祖昱认为,该此消息是房地产行业一大利好,可能意味着房企的短期偿债压力有所缓解。
  不过,鉴于银行对房地产行业的谨慎态度,现实中绝大多数房企依然面临融资难格局。一位银行业人士表示,虽然有政策兜底,但并不意味着在执行层面会得到实施,因此他并不认为银行会大量实施展期的政策。
  据了解,浙江杭州市公积金中心也对购房政策进行了相应调整,不过,银行方面出于自身经营考虑,尚未对首套房贷给出低于9折的优惠,对二套房依然实行基准利率1.1倍的贷款利率。
  浙报传媒房地产研究院院长丁建刚曾表示,“总体来看,银行的信贷政策对楼市仍是一个制约,特别是对改善型购房者来说,过高的利率增加了他们的购房成本。”
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